RECHTLICHE TEXTE – ANGELUS IMMOBILIENRECHTLICHER HINWEISBLOCK (2025)

1️⃣ Impressum (§ 5 TMG)

Angelus Management Beratung & Service KG
Konrad-Zuse-Platz 8
81829 München
Deutschland

Vertreten durch:
Thomas Gross

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 211 8220 2384
E-Mail: [email protected]

Registergericht: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRA 705081
USt-IdNr.: DE 309 887 934

Verantwortlich für den Inhalt gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
Thomas Gross, Konrad-Zuse-Platz 8, 81829 München

2️⃣ Rechtliche Hinweise (Immobilienorientiert)

Kein öffentliches Angebot im Sinne des Wertpapierprospektgesetzes, Vermögensanlagengesetzes oder KAGB.
Die auf dieser Website dargestellten Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information über
Immobilienverkaufsmodelle mit Wohn-, Nutzungs- oder Nießbrauchsrechten sowie über damit verbundene
Dienstleistungen innerhalb des Angelus-Netzwerks.

Es werden keine Finanzinstrumente, Vermögensanlagen oder Kapitalanlagen im Sinne der o. g. Gesetze angeboten oder vermittelt.
Die dargestellten Angebote beziehen sich ausschließlich auf den Kauf, Verkauf oder die Verrentung von Immobilien,
ggf. mit vertraglich gesichertem Wohnrecht oder Nutzungsrecht.

Rechtsverbindliche Vereinbarungen kommen ausschließlich durch notariell beurkundete Kaufverträge zustande.

3️⃣ Abwicklung durch verbundene Unternehmen

Die Angelus Management Beratung & Service KG kann für die operative oder technische Abwicklung einzelner Geschäftsvorgänge
(z. B. Immobilienbewertung, Kaufpreisabwicklung, Treuhandverwaltung, Vertragsbearbeitung)
mit verbundenen Unternehmen aus dem Angelus-Netzwerk zusammenarbeiten oder diesen Aufgaben übertragen.

Diese Unternehmen handeln dabei im Auftrag oder in Kooperation mit der Angelus KG,
nicht im eigenen Namen als Finanzdienstleister.

4️⃣ Haftung & Gewährleistung

Alle Angaben auf dieser Website erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität
und können jederzeit ohne Vorankündigung geändert werden.

Die Angelus Management Beratung & Service KG übernimmt keine Haftung für Schäden, die aus der Nutzung oder
Nichtnutzung der angebotenen Informationen entstehen, soweit kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt.

5️⃣ Keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung

Die Angelus Management Beratung & Service KG erbringt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.
Die bereitgestellten Informationen ersetzen keine individuelle Beratung durch einen Rechtsanwalt, Steuerberater
oder Finanzexperten.

Jeder Nutzer sollte vor Abschluss eines Immobiliengeschäfts eine eigene rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Beratung einholen.

6️⃣ Verbraucher- und Gerichtsstandsregelung

Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG):
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Anwendbares Recht: Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand: Soweit gesetzlich zulässig – München.

7️⃣ Datenschutz-Hinweis (Kurztext für Footer)

Personenbezogene Daten (z. B. Name, E-Mail, Telefonnummer, Immobilienangaben) werden ausschließlich
zur Bearbeitung von Anfragen und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen verarbeitet.

Eine Weitergabe erfolgt nur an verbundene Unternehmen der Angelus-Gruppe,
soweit dies für die Durchführung des Immobiliengeschäfts erforderlich ist.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

8️⃣ Beispiel-Footer-Text (kompakt für alle Seiten)

© 2025 Angelus Management Beratung & Service KG – Konrad-Zuse-Platz 8, 81829 München
Kein öffentliches Angebot | Kein Finanzprodukt | Kauf & Verkauf realer Immobilien |
Abwicklung ggf. über verbundene Unternehmen | DSGVO & Impressum

9️⃣ Zusatzhinweis (optionale Langversion für „Rechtliches“-Unterseite)

Die auf dieser Website beschriebenen Immobilienmodelle beziehen sich auf reale Sachwerte und
beinhalten keine Kapitalanlage im Sinne des Vermögensanlagengesetzes oder KAGB.

Alle Transaktionen erfolgen notariell und unterliegen deutschem Zivilrecht.
Die Angelus Management Beratung & Service KG arbeitet im Rahmen dieser Transaktionen ggf. mit
verbundenen Unternehmen zusammen, die technische oder organisatorische Aufgaben übernehmen.

Diese Zusammenarbeit begründet keine Vermittlung oder Anlageberatung,
sondern dient ausschließlich der strukturierten Umsetzung eines Immobilienverkaufs oder einer Immobilienverrentung.